Yuikaが提供する
２つの約束
見た瞬間、決まる空間
専門チームが貴施設のデザインや空間機能の現状課題を抽出。
入居者様の導線分析、地域や近隣の競合調査含め、多角的に診断した結果をもとに、入居者様の活力を生み、ご家族の心をも動かす空間をデザイン。
１室からできる手軽さ
１室入居で改修費用を（600〜1,200万円）を完全回収する収益モデルを開発。
リノベーションによって物件競争力が向上すると、内覧時の成約率が2〜3倍に上昇し、空室期間の短縮効果も見込めます。
Yuikaが提唱する
収益化フロー
内覧成約率
向上
感動の第一印象で成約率を改善。圧倒的な空間美が即決を促します。
価格競争
脱却
唯一無二の価値を確立。価格競争から脱し、適正価格を維持します。
広告宣伝費
削減
満足が口コミを呼び集客を自動化。広告に頼らぬ経営基盤を構築。
年間収 支
改善
早期満室で収益を最大化。経営を効率化し、持続的な収支改善へ。
入居者様も、ご家族も
入居日を心待ちにし
「お母さんこんな素敵なところで暮らせて良かったね。私が住みたいくらいだわ。」
と言っていただける。
そんな空間作りが私たちの仕事です。
導入事例
居室改修工事
Before
After
Before
After
Before
After
Before
After
Before
After
Before
After
浴室脱衣所改修工事
Before
After
Before
After
Before
After
Before
After
お客様の声
内覧成約率は体感で
2倍以上。空室期間も明らかに短くなりました。
築約35年・有料老人ホーム営業責任者様
施設感がなく「人が暮らす場所」だと感じて安心でき、母に「ここ素敵だね」と自然に言えたことが決め手に。
入居者ご家族様
「きれい」ではなく「ちゃんとしている」ケアする側、入居される方、ご家族と、まさに三方良しのプランだと思います。
担当ケアマネージャー様
※写真はイメージです。
ご利用の流れ
STEP.1
無料現地診断の
お申し込み
お電話または当ウェブサイトからお申し込みいただけます。貴施設の基本情報をお伺いし、訪問日程を調整いたします。
STEP.2
専門チームによる
現地診断
Yuika専門チーム（デザイナーやプランナー）が貴施設を訪問し、総合的な現地調査を行い、具体的な改善ポイントをご提示します。
※パース作成、入居希望者様用営業資料作成などは費用が発生します。
STEP.3
リノベーション
計画の策定
現地診断後、ご予算‧ご入居者様の状況に応じて、貴施設に特化したリノベーション計画（回収シミュレーションを含む）をご提案。投資対効果の最大化を目指します。
STEP.4
施工・内覧
近隣のお部屋の入居者様にご挨拶し、迅速に工事を進めます。まずは、1室改修しその1室をモデルルームとして未改修の空き部屋の契約を進めていきます。
※運営への影響を最小限に抑えた工程計画をご用意します。
個別サポート（有料）
リノベーション完了後も入居率向上のサポートや、
共用部の改善提案を継続。満室経営達成まで伴走します。
よくあるご質問
会社概要
社名
株式会社今中地所
代表者名
代表取締役 今中文音
所在地
大阪府大阪市淀川区西中島7-1-1興北ビル7階
TEL
06-4560-7875
設立年度
令和7年3月31日（創業：令和2年1月1日）
取引銀行
三井住友銀行、北おおさか信用金庫
登録免許
宅地建物取引業
大阪府知事（1）第66270号
一般建設業許可 大阪府知事（般 - 8）第165376号 （建築工事業・大工工事業・屋根工事業・タイルれんがブロック工事業・内装工事業）
古物商許可
大阪府公安委員会 第62115R073495号
有資格者
宅地建物取引主任者 1名
インテリアコーディネーター 1名
福祉環境コーディネーター2級 1名
二級建築士 1名